Wir erstellen für Sie 3 freistehende 1 1/2 geschossige Einfamilienhäuser in 5273 Oberhofen AG !

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Oberhofen entstehen 3 wunderschöne freistehende Einfamilienhäuser vom Typ
"KH 20"in ökologischer Niedrigenergiebauweise.
Die Bruttowohnfläche beträgt pro Haus 165 m².
Die Parzellengröße beträgt 670 m².
Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Gas Brennwerttherme.
Die Häuser verfügen jeweils über eine Garage mit ca.20 m² im Kellergeschoss.

Wir bieten Ihnen diese Häuser inkl.Grundstück zum einmaligen Aktionspreis von 615.000 CHF pro Haus an.

Hinzu kommen lediglich noch die Kosten für Keller oder Bodenplatte, die komplett nach Ihren Wünschen erstellt werden.

Den genauen Ausstattungsumfang entnehmen Sie bitte untenstehendem Baubeschrieb.

Änderungswünsche können vor Baubeginn noch berücksichtigt werden.

Für nähere Informationen benutzen Sie bitte unser Kontaktformular.

Selbstverständlich bieten wir dieses Haus auch auf jedem anderen Grundstück zum Bau an.

Unser Pauschalpreis beinhaltet die gesamten Gebäudekosten. Diese umfassen das Gebäude gemäss
dem nachstehenden Baubeschrieb.
In diesem Pauschalpreis sind die Bauleitung, sämtliche Planungen und die Transportkosten enthalten.
Im Gesamtverkaufspreis sind die Grundstückskosten enthalten. (ausgenommen Notariats- und Finanzierungskosten sowie Anschlussgebühren)

Bauausführung:
Ökologisch hochwertige Trockenbauweise mit Niedrig- Energiestandard mit einem
Wärmedurchgangskoeffizienten der Aussenwände von U=0.16 W/m2K.
Kunstoff- Fenster mit Isolierverglasung Wärmedurchgangskoeffizient U = 1,1 W/m2
Ökologische Heizung
Gas-Brennwerttherme
Massiv-Buchen-Treppen vom EG zum OG.
Sanitär-Räume mit keramischen Boden- und Wandbelägen ( raumhoch)

Rohbau Haus:
Grossflächige Fertigelemente für Aussen- und Innenwände sowie Decke über Erd- und Obergeschoss.
Thermo-Dach mit zimmermannsmässigem Dachstuhl mit Betonziegel nach Bauvorschriften. Spenglerarbeiten in Titan-Zink.

Heizung:
Ökologische Gas Brennwerttherme mit witterungsabhängiger Regelung und Niedertemperaturheizung im EG und OG, Plattenheizkörper mit Thermostatventilen i
Heizleistung gemäss Berechnung des Heizungstechnikers.
Warmwasser-Versorgung durch integrierten Durchlauf-Erhitzer

Ausbau:
Fliessestrich mit Trittschalldämmung im EG und OG.(ca.14 cm)
In den Nassräumen Boden-und Wand-
fliesen 30/30.
In den übrigen Räumen wird Laminat verlegt.
Hochwertige Kunstoff-Fenster mit einem Fünfkammer- Profil mit 73 mm Profilstärke.
Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung 1.1 W/m2K. mit Sprossen und Dreh/Kippbeschlägen.
Aussenfensterbänke Alu-weiss, Innenfensterbänke Massivholz.
Hauseingangs- und Terrassentüren aus Kunststoff mit Mehrfachverriegelung. Innentüren aus Massivholz.
Treppen EG/OG Massivholz Buche.

Sanitär/Wasserinstallation:
Wasserinstallation nach Norm.Hochwertige Sanitärobjekte in Keramik weiss und hochwertige Armaturen
mit Einhebelmischern.

Elektroinstallation:
Installationen nach SEV-Vorschriften, gemäss Leistungsbeschrieb.

Telefon/TV/Radio:
Installationen reichhaltig gemäss separatem Plan.

Garage:
Integrierte Garage ca.20 m² mit mechanischem Kipptor.

Änderungen gegenüber dem vorstehenden Baubeschrieb bei gleich bleibender Qualität bleiben vorbehalten.

Änderungswünsche von Seiten des Kunden können vor Baubeginn berücksichtig werden.

Als Grundlage für einen Werkvertrag mit einem Bauherrn wird eine ausführliche, genaue Bau- und Leistungbeschreibung erstellt.

Optionale Zusatzleistungen:
Solar-Kollektoren auf dem Dach für Warmwasser-Aufbereitung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Regenwassernutzungsanlage
Zentrale Staubsauger Anlage
Wäsche Abwurfschacht
Schwedenofen

Aus aktuellem Anlass möchten wir uns an dieser Stelle ausdrücklich von der Schweizer Firma "Gugelmann Hausbau" bzw. deren Inhaber Herrn Werner Gugelmann distanzieren.Wir unterhalten keinerlei geschäftliche Beziehungen zu Herrn Gugelmann und wir haben auch mit dessen Firma nichts zu tun.Die o.g.Firma ist nicht berechtigt, Produkte der Firma Klee Hausbau anzubieten oder zu vertreiben.Dies gilt entsprechend auch für alle anderen nicht durch uns autorisierte Firmen oder Personen.

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